| Sumario: | El Código Civil de la República de Nicaragua, en su cuarta edición, actualizado en el año 2019, viene a ser, según el criterio de los legisladores nicaragüenses, una actualización de términos y separación de materias que ya se han constituido como propias, como en Derecho de Familia. Caracterizado siempre por su influencia en el Derecho Civil español y chileno, sus predecesores más importantes. Sin duda, el sistema de juicios ha cambiado rotundamente en el país en los últimos tiempos, la inserción del juicio oral ha venido a ser, hasta el día de hoy, algo completamente nuevo en el sistema nicaragüense y por momentos representa dificultades para muchos Abogados litigantes, acostumbrados a la antigua manera de proceder, la forma escrita. No obstante, tanto Abogados como Jueces han ido perfeccionando la técnica y con esto, se les ha hecho más fácil el desarrollo del proceso. Para todos fue noticia la actualización del Código Civil, incluso para muchos los tomó por sorpresa al preguntarse: “¿Qué es una actualización?”. Precisamente eso es lo que busca el legislador, actualizar conceptos que tienen su origen desde el año 1904, que en el vocabulario actual quedan completamente en desuso. La importancia de esta investigación radica en lo novedoso del tema de estudio, por ser la exclusión, en la cuarta edición del Código Civil, de una figura importante en nuestra regulación civil como es la Prescripción Adquisitiva Ordinaria de los bienes inmuebles
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