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|a En el presente estudio de investigación documental, se evalúo la pre factibilidad de una Granja Porcina, dedicada a la producción y comercialización de cerdos de la raza Duroc Jersey para el periodo 2022-2025 en el municipio de Waslala departamento de Matagalpa. En el cual abordaremos el estudio la información suministrada por el proyecto y sus generalidades, teorías sobre las etapas de desarrollo de un proyecto, los modelos de estudio de mercado que se pueden realizar para estudiar el futuro entorno de éste., para ello se analizó la información sobre el los distintos estudios que se realizan para valorar un proyecto como el estudio técnico, estudio de mercado, las generalidades de una empresa, que serán la fuente de información principal para realizar el estudio financiero. Para el desarrollo de esta investigación documental, se procedió con el análisis de la información que los inversionistas suministraron sobre sus intenciones de invertir, con ello se procedió a la aplicación de herramientas y técnicas de análisis de esta información, realizando proyecciones del estado de resultado a cuatro años, con base en el estudio de mercado, de ahí se procedió a proyectar los flujos de efectivo a cuatro años, para obtener la información de valorar en el futuro el valor del proyecto, determinar su relación beneficio costo, el periodo esperado de recuperación, la tasa interna de retorno, entre otra información para determinar la posición financiera que podría tener esta inversión. Una vez analizada la información y realizado el estudio financiero al proyecto de Granja Porcina, se llegó a la conclusión de que el proyecto es factible, sin embargo, se incurren en altos costos por lo que la granja se va a crear, a largo plazo, pero es una actividad económica que, por su alto consumo, forma parte de la dieta cotidiana de los nicaragüenses, tiene grandes posibilidades de comercializarse en mercados locales y en un tiempo quizás no muy lejano a mercados extranjero
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