| Sumario: | El sistema registral panameno tiene como finalidad primordial el dotar de la seguridad jurídica necesaria al tráfico inmobiliario ofreciendo garantías a quien se proponga a invertir en el mercado de los inmuebles mediante el suministro de información confiable y exacta. Pero el sistema puede fallar ocasionando daños a los titulares de derechos inscritos o a los terceros que se atienen a las constancias registrales. Para compensar los daños así producidos por una entidad creada precisamente para ofrecer seguridad, el Código Civil panameño establece inspirándose en este aspecto como en muchos otros concernientes a nuestro sistema registral en la legislación española la responsabilidad personal del Registrador fundada principalmente en la independencia de éste al ejercer su función. No obstante, entre el regimen jurídico a que se encuentra sometido en términos generales el Registrador español y el nuestro existen significativas diferencias aunque en el fondo su labor sea muy similar que han tornado discutible esa solución, que por otra parte en la práctica nunca ha funcionado Además, nuestra más reciente jurisprudencia hace responsable al Estado por la deficiente prestación de servicios públicos incluso en el caso de los funcionarios judiciales. En un mundo cuya economía se encuentra en un proceso de creciente integración y donde se acentúa la competencia por el capital, es necesario establecer efectivas garantías en el aspecto que nos ocupa. El definir claramente cuáles son las que nuestro país ofrece en este aspecto y cuales son las que debe ofrecer constituye el objetivo central del presente trabajo. Para ello analizamos el objetivo, naturaleza jurídica de la función registral y reglamentos operativos del Registro Público panameno, los errores registrales y las normas sobre existentes sobre la responsabilidad civil de los funcionarios registrales frente a las teorías sobre responsabilidad civil estatal además de los elementos que conforman la responsabilidad civil en el caso específico que nos ocupa. Utilizamos el método deductivo, recurriendo asumismo al histórico y al Derecho Comparado.
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